「 中央倉庫 」の分析 = ヘムの優待株ポートフォリオ指数 ３３位

「中央倉庫」の分析 = ヘムの優待株ポートフォリオ指数３３位

優待株個別銘柄分析

2022.04.232022.03.22

今日の記事はヘムの「優待株ポートフォリオ指数」の構成銘柄33位の「中央倉庫（9319) 」の分析です。ヘムの「優待株ポートフォリオ指数」は2022年3月17日時点で49銘柄となっています。４９銘柄の構成銘柄の内訳は以下を見て下さい。

ヘムの「優待株ポートフォリオ指数」構成銘柄＆運用成績

ヘム

今日は構成銘柄33位の「中央倉庫（9319）」の分析だよ。まずは、分析結果の要約からです。

中央倉庫（9319）の分析結果の要約
「中央倉庫」の指標分析
「中央倉庫」の売上・利益分析
「中央倉庫」の配当金の推移
「中央倉庫」の自己資本と負債の推移
「中央倉庫」の株価の推移
ヘムが運用している様々指数について
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中央倉庫（9319）の分析結果の要約

「中央倉庫 (9319) 」はPER16.1・PBR 0.46・ミックス係数7.41と割安株です。過去の業績も安定しており純資産も５年で１６％増加しています。優待・配当利回りは、３年以上保有で3.59％とそこそこで、配当性向は約36％と高すぎません。自己資本比率が79.3%と高く安心して長期保有できる銘柄です。

ヘムの選定基準は、「その銘柄は長期に渡ってヘムに配当や優待を届け続けてくれるか？」がイエスである事です。分析記事では最初にその銘柄の優待・配当継続性自信度を記載します。

「中央倉庫 (9319) 」

優待・配当継続性自信度　

自信度A　◎

「中央倉庫」の指標分析

では、中央倉庫（９３１９）の各指標を具体的に見ていきましょう。

銘柄　　 9319 中央倉庫
株数　　 100株
指数構成順位　３３位（全４９銘柄）
指数構成比率　1.3%
株価　　 994円　（2022/3/1)
優待　お米券　100株以上 2枚 / 1000株以上4枚 / 5000株以上10枚
優待利回り　　
- 100株以上　お米券2枚（880円相当）　0.94%
- 3年以上保有で3枚（1,320円相当） 1.33%
PER 16.1
PBR 0.46
ミックス係数　　7.41
純資産の成長　　順調に成長していてGOOD!!
- ５年前 35,012百万円　→　直近 40,618百万円１６％増加
- ３年前 38,699百万円　→　直近 40,618百万円５％増加
自己資本比率 79.3% →　素晴らしい！
配当　　　　　 22.5円
配当利回り　　 2.26%
配当性向　　　　36.48%
優待配当利回り　100株　3年以上保有　3.59%

倉庫業は割安な銘柄が多いです。小人のヘムは、中央倉庫以外に、安田倉庫、澁澤倉庫も持っています。倉庫業は、世の中がどれだけIT化しても物流が無くなる事はないでしょう。現に、アマゾンも米国で大型倉庫をどんどん作ってますよね。

「中央倉庫」の売上・利益分析

まずは、同社の売り上げ・利益が安定していることから見てください。今期は、収益認識基準適用で売上は目減りしていますが、実際は増収増益です。

経常利益が１５年に渡って安定的に黒字で、BPS（一株当たり純資産）も成長しています。赤字になるところが想像出来ないような安定ぶりですね。

ヘム

それに、中央倉庫は将来に向けての布石をしっかり打ってるよ。

・　2018年9月、中央倉庫は9月25日、石川県金沢市の北陸支店金沢営業所で、倉庫を増築すると発表した。21億円を投じ、10月初旬の着工、2019年11月下旬の竣工予定で、既存倉庫に隣接した延床面積1万1121m2の高床式倉庫を建設する。

・　2022年2月10日、滋賀県大津市で新たな倉庫「（仮称）大津営業所」を開設すると発表。大津倉庫は、倉庫棟と事務所棟から成り、倉庫棟はRC・S混合造4階建てで、延べ床面積は約1万3223.14平方メートル。事務所棟は、S造3階建てで、延べ床面積は1818.18平方メートル。所在地は滋賀県大津市関津4丁目。着工は2022年4月上旬で、竣工は2023年5月下旬を予定している。